二次装修的金钱和时间
日期：2012-08-20 05:11 浏览： 次 责任编辑：admin今年，由于股票暴跌和各种装修材料涨价等原因，导致相当一部分原来买了别墅的业主，临时决定暂缓“豪宅工程”，而改以二次装修现有住宅来解决换房需求。与此同时，还有一批老的精装修房业主，感觉几年前的装修已经不能满足现有要求，目前又没有买新房的打算，也不得不走上二次装修的道路。在实际的操作过程当中，他们发现二次装修并非原先预期的那样，“只要改改墙面和瓷砖，应该不麻烦”。事实上，二次装修中遇到的问题，远比一次装修麻烦。 提前做好预订工作 大多数进行二次装修的业主，预计施工的时间都不会太长，因此所有需要预订的东西都要提前做好功课，比如要定做的窗帘、家具、橱柜，还有的朋友对墙纸、马赛克等也有比较高的要求，这些特殊产品的到货期可能长达几十天，尤其需要注意。 二次装修中最常见的工程是墙面改动，撕墙纸、批墙壁等，都会影响主人的正常生活。尽管有的人希望按照各个房间的顺序来依次装修，但在实际操作中，这样会给日后的清洁工作带来极大的麻烦。家住城西的张小姐家正在进行二次装修，从阳台开始，各个房间装过来，她说这几个月就只是“跟在后面搞卫生”了。如果你没有这样的恒心，最好事先找个地方，比如租个房子，将家具全部腾空，等到装修结束再重新搬回去。而且通常情况下，装修的工期会超出自己的计划，所以租房子的时候，要有余量。 充分考虑周围的环境 二次装修中的另一个头疼事是建筑垃圾的清理，这将是一个费时、费力又费钱的项目。因为在一些管理严格的小区内，生活垃圾与建筑垃圾是明确分开的，而装修的过程中肯定会出现大量的建筑垃圾，有时要跑很远才能将垃圾清理掉。 对于期望通过二次装修改变房子户型结构的业主来说，墙体改造是最有效的一个手法，不过建议一般情况下少动墙体结构。如果墙体在结构上真的十分不合人意，需要拆掉一些墙，将空间重新整合，这个时候一定要注意不可拆掉承重墙，改变房屋受力结构，也不可随意在承重墙上打洞或开门，此种情况将带来极其严重的隐患。由于很多小区对房子的改造与装修都有规定，所以在动工前也要提前做好沟通工作。 对于某些已经居住多年的老房子，水电改造既是二次装修中最基础的部分，也是最关键的部分。从材料上说，早些年装修的房子水路工艺大多已经被淘汰，而旧房子存在的电线老化、违章布线等现象，也可以通过二次装修重新更换、改造。装修前，要仔细了解住宅水电管线的铺设方向、位置和管径，并与家装公司沟通改造方案。有些业主在二次装修时往往大改卫生间或厨房的各种线路铺设，甚至修改墙体，这很容易破坏建筑物原来的防水设计，所以施工时一定要小心，如果出现漏水则必须重做防水，避免对邻居们造成影响。 与此同时，装修还会发出各种噪声及气味，很容易让左邻右舍心烦意乱，特别是老人、小孩及孕妇等。业主在开始之前最好跟邻居们打好招呼，求得谅解。 留守家具的保养要充分细致 尽管已经将大部分家具搬出，却仍免不了会留下些东西，特别是有些业主只想对墙面、地面、洁具等做些小改动。在这种情况下，也要注意留守家具的保养问题。比如撕墙纸会产生很多粉尘，一些衣柜或者斗橱里的缝隙就容易进灰。用不干胶将抽屉封牢不失为一个好主意，不过要注意购买特殊的不干胶，避免在家具表面留下难看的印记。 再就是原有管线的维护，不要轻易改动水电的布局，一旦发生渗漏等问题，会大幅度增加二次装修的时间与经济成本。 设计师建议：修修补补不如推倒重来 设计师段晓东从专业人士的角度谈了他对二次装修的看法。首先对于精装修业主，他认为二次装修是很难避免的普遍现象，因为精装修提供的是一种方便，却不是个性化的设计服务。这样一来，经过一段时间的使用，一些实际的矛盾就会显现，比如储物空间可能不够用，装修风格趋于过时等。在这种情况下，业主就会有心进行一番修整。 段晓东说，这部分业主对二次装修往往估计不足，他们以为墙纸、涂料、瓷砖的改动是小工程，但实际上即使是这样的“小弄弄”，也要有思想准备，必须把所有家具都清空，才能集中起来操作。而且这样的改动，前提是不动水电，一旦涉及到改变空间格局，工程就要升级。 他特别提醒要进行墙纸、瓷砖重贴的业主，最好是将原有的墙纸或瓷砖全部撕掉、敲掉，如果为了怕麻烦或者出于节约时间的目的，只是在老产品上再贴新产品，将来容易引发质量纠纷。 一次装修时就要尽量避免下次再来过的想法 有不少业主在第一次装修时，出于经济、时间与精力的考虑，总是抱有这样的心理：唉，目前能力有限，就暂时先凑合，大不了将来二次装修时再弄。段晓东提醒，二次装修的时间与金钱其实并不省，所以最好第一次装修不要为了二次装修而“留尾巴”，同时尽可能更细致地为将来做打算。 段晓东说，如果一次装修时财力有限，那么可以选择相对简单的风格，避免将来可能有的浪费，毕竟当你进行二次装修的时候，大部分东西都将被敲掉重来。他建议可以在一些关键性的家具上多投资，比如床和沙发，这样一来保证了最重要的睡眠与休息，二来真的需要进行二次装修 深圳室内装修公司-深圳市标榜装饰设计工程有限公司，成立以来致力于打造最好的深圳室内装修公司，公司专业承接深圳办公室装修、深圳写字楼装修、深圳厂房装修、深圳店铺装修、深圳别墅装修、娱乐空间、展示空间、酒楼、酒店装修等的各类深圳装饰装修设计和施工服务。价格实惠，服务一流，欢迎广大客户前来咨询装修，标榜会用200%的努力赢得您的满意。深圳标榜装饰--打造装饰行业标杆品牌，成就装修行业榜样典范！
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