深圳 签合同 要谨小慎微
日期：2012-02-17 06:15 浏览： 次 责任编辑：标榜装饰签合同 要谨小慎微
签订合同前，非常重要的一点就是要看合同是否是北京市统一标准制定的合同，一般在家居城中有店面的装饰公司，都采用这种合同，签订后要在家居市场备案。如果在装修过程中出了问题，可以直接找家居市场来协调。
合同签订时要您要在以下几个方面引起注意。
工期约定：一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45-50天，如果您着急入住的话，可以在签订时和设计师商榷此条款。
付款方式：一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%的费用，如果在装修后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议您在签订合同时，把首付压到30%，至施工中期时再交纳30%。说到中期款，您要特别留意，一般合同上约定的中期付款时间，只是简单地标明“工程过半，木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束；厨卫墙、、吊顶结束；墙面找平结束；电改造结束。
增减项目：装修过程中很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等。这些在完工时需补交费用。但是这些项目的单价标准从何而来呢？如果等到开工后，就只有让设计师说了算了。所以如果有可能，最好能复印一份装修公司最初给您看的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱、改换价格。还要注意一点，最后结算费用的时候，您所支付的增减费用，都应该是在该项目施工前由您签字认可的，如果是没有签字，您可以不支付相应的费用。
保修条款：装修现在主要还是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修期内，装饰公司应该承担的责任尤为重要。比如出了问题，装修公司是包工包料全负责保修，还是只包工、不负责材料保修，或是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清楚。
水电费用：装修现场施工都会用到水、电、煤气等。一般到工程结束，水电费加起来是笔不小的数字，这笔费用应该由谁来支付，在合同中也应该标明。
按图施工：严格按照您签字认可的图纸施工，如果细节尺寸和您签过字的设计图纸上的不符合，可以要求返工。
监理和质检到场的时间和次数：一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成，质检人员和监理是装饰公司对施工队最重要的监督手段，他们到场巡视的时间间隔，对工程的质量很重要。监理和质检，每隔2天应该到场一次，设计也应该3-5天到场一次，看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。
此外，您在签合同时还会遇到补充条款，以下几个问题绝对不能忽视。
1、 要详细列出装修中涉及的主要建材的品牌、规格、价格、型号等。例如：
3、 详细的施工图纸：室内尺寸图；家具布置图；水电改造图；吊顶图；门的具体样式；家居细部的图纸（如电视背景墙等需要现场制作项目的立面图、剖面图、细部结点图）；整体家居风格的效果图等。
在此，还要提醒您的是，合同都是有商量余地的，在尽可能的情况下，软磨硬泡，尽量为自己多争取些利益，也是在签合同时至关紧要的一个技巧。
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